Fakultet tehničkih nauka

Predmet: Napredne tehnike procene vrednosti nepokretnosti (17.GI540)

Matične organizacione jedinice predmeta: Katedra za hidrotehniku i geodeziju
Osnovne informacije:
 
Kategorija Teorijsko-metodološki
Uža naučna oblast Geodezija
ESPB 6

Usvajanje teorijskih osnova i upoznavanje sa metodologijom procene vrednosti nepokretnosti

Da stečena znanja može da koristi u praksi, a pogotovo u praktičnim zadacima koji se tiču procene vrednosti nepokretnosti.

Sadržaj predavanja: Nepokretnosti i njihova procena. Osnove procene. Postupak procene. Pojam i vrste građevinskog zemljišta. Postupci određivanja vrednosti zemljišta. Analiza cene koštanja (troškovni pristup). Analiza upoređenja prodaje (tržišni pristup). Analiza kapitalizacije (dohotka). Pojam zemljišne rente. Zonski i bodovni sistem. Model procene vrednosti građevinskog zemljišta. Princip zaključivanja na osnovu slučaja. Uloga i zadaci institucija i pojedinaca (procenitelja) u postupku procene. Sadržaj vežbi: Praktična primena, na predavanjima, prikazanih koncepata

Oblici nastave: predavanja; računarske vežbe; konsultacije; samostalna izrada obaveznih zadataka, kolokvijumi. Provera znanja: vođena i samostalna izrada obaveznih zadataka; testovi; završni ispit – u usmenom obliku (teorijski i praktični deo).

Autori Naziv Godina Izdavač Jezik
M.Miladinović Procena vrednosti nepokretnosti 2008 Autor, Beograd Srpski jezik
Predmetna aktivnost Predispitna Obavezna Broj poena
Predmetna aktivnost
Prisustvo na vežbama
Predispitna
Da
Obavezna
Da
Broj poena
5.00
Predmetna aktivnost
Seminarski rad
Predispitna
Da
Obavezna
Da
Broj poena
20.00
Predmetna aktivnost
Usmeni deo ispita
Predispitna
Ne
Obavezna
Da
Broj poena
70.00
Predmetna aktivnost
Kolokvijum
Predispitna
Ne
Obavezna
Ne
Broj poena
35.00
Predmetna aktivnost
Prisustvo na predavanjima
Predispitna
Da
Obavezna
Da
Broj poena
5.00
Predavanja
Računarske vežbe